Business / Leasing
テナントが変わると、施設が変わる。
Overview
商業施設やスタジアムにとって、どんな飲食テナントが入るかは集客力に直結します。「あのお店があるから行く」——そう思わせるテナントミックスが、施設全体の価値を高めます。
MIJは自社でのスタジアムグルメ運営・プロデュース実績を通じて培ってきた、飲食事業者とのネットワークと施設運営の知見を活かし、商業施設・スタジアム・複合施設への飲食テナント誘致コンサルティングを行います。
空きテナントへの入居者探しにとどまらず、施設のコンセプトと来場者ニーズを分析したうえで、長期的な収益向上につながるテナントミックスを戦略的に設計・実行します。
Features
Feature 01
飲食特化の
豊富なテナントネットワーク
スタジアムグルメ運営・プロデュースを通じて構築した飲食事業者とのリレーションを活かし、施設に合う魅力的なテナントを的確に誘致します。
Feature 02
施設分析に基づく
テナントミックス戦略
施設の立地・商圏・競合・来場者動向を分析し、どんな業態・価格帯・ジャンルが必要かを戦略的に提案。埋めるだけでなく、活性化するテナント構成を設計します。
Feature 03
交渉から契約まで
ワンストップ対応
候補テナントへのアプローチ・条件交渉・契約締結のサポートまで一貫して対応。施設側の担当者負担を最小化しながらスピーディーに誘致を進めます。
Flow
01
施設ヒアリング・現状分析
施設のコンセプト・空き区画・収益目標・入居条件をヒアリング。商圏・競合・来場者データを分析し、課題と強化ポイントを整理します。
02
テナントミックス提案
分析結果をもとに、施設の魅力を最大化するテナント構成を提案。業態カテゴリー・価格帯・ブランド候補リストを作成してご提示します。
03
テナント誘致・条件交渉
候補テナントへの打診・施設紹介・条件交渉をMIJが代行。賃料・内装基準・営業条件などの調整を通じて、双方にとって良い条件での合意を目指します。
04
出店・定着フォロー
開業後も売上状況・集客動向をモニタリングし、テナント定着を支援。入れ替えが必要な場合の次のテナント候補の検討も継続してサポートします。
Contact
施設規模・空き状況・収益目標に合わせてご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
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